برنامج إدارة الأملاك والإيجارات للوسطاء والملاك
برنامج شامل لإدارة العقارات والإيجارات — قوائم العقارات، متابعة عقود الإيجار، بوابات المستأجرين، تسجيل العملاء المحتملين بالذكاء الاصطناعي، العقود الرقمية و CRM للوسطاء والمطورين ومشغلي الإيجار.
ما نحله
- Leads scattered across portals and WhatsApp
- Manual lease renewals and rent collection
- No tenant self-service portal
باختصار
ما هو أفضل برنامج لقطاع العقارات والتأجير؟
تبني Dictode برمجيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي مصممة خصيصاً لشركات العقارات والتأجير حول العالم. نبني على نواة معيارية من ERP وCRM والفوترة، ثم نضيف سير العمل الفعلي لشركات العقارات — Brokerages and letting agencies, Developers selling off-plan — مع الالتزام الضريبي واللوائح المحلية في كل سوق. مكالمة مجانية، وعرض خلال 24 ساعة، وMVP خلال 4–8 أسابيع.
نقاط الضعف في قطاع العقارات والتأجير التي تعالجها برمجيات Dictode
إذا بدا لك أي من هذه التحديات مألوفًا، فقد بُنيت منظومتنا لحلها.
برنامج إدارة العقارات والإيجارات في الإمارات والسعودية
يحتاج مالك العقار أو مدير الإيجارات في الخليج إلى ثلاثة أشياء في نظام واحد: إنشاء عقد الإيجار من قالب معتمد، وتوقيعه إلكترونيًا، وتذكيرات تلقائية للدفعات والتجديد. في دبي يُعد تسجيل كل عقد إيجار في نظام إيجاري إلزاميًا، وفي السعودية تُوثَّق العقود عبر منصة إيجار — لذلك يجب أن يُنتج النظام بيانات العقد بالصيغة التي تطلبها هاتان المنصتان.
يدير Flowyana لإدارة الإيجارات العقود والتأمينات والتذكيرات والصيانة لكل وحدة، بواجهة عربية كاملة وضريبة القيمة المضافة والفوترة الإلكترونية المحلية. وتبني ديكتود ما يلزم إضافيًا حسب محفظتك — بوابة للمستأجرين، أو ربط مع منصات الإعلان العقاري، أو تقارير للملاك.
إمكانيات العقارات المدمجة
إمكانيات تستخدمها الفرق من اليوم الأول.
Listings + lead capture across portals
AI lead scoring and assignment
Lease management with auto-renewal and reminders
Tenant portal — pay rent, raise tickets, download invoices
Digital contracts with e-signature
Maintenance ticketing with vendor SLA
أبرز منتجات Dictode لقطاع العقارات
المنتجات التي تبدأ بها معظم الفرق — متكاملة فيما بينها من اليوم الأول.
-
منصة التأجير
إدارة تأجير المركبات والمعدات والمساكن والمكاتب ووحدات الإقامة القصيرة. -
منصة CRM
نظام CRM مدعوم بالذكاء الاصطناعي مع صندوق وارد متعدد القنوات وتقييم العملاء المحتملين ومنصة بيانات عملاء حقيقية. -
الفوترة ونقاط البيع
فوترة ونقاط بيع متعددة القنوات مع الامتثال الضريبي المحلي ودعم الفروع المتعددة. -
برنامج المحاسبة
محاسبة قيد مزدوج مدعومة بالذكاء الاصطناعي (سطح المكتب + السحابة) مع GST وضريبة القيمة المضافة وزاتكا والتسوية البنكية. -
برنامج الموارد البشرية HRM
موارد بشرية متكاملة — التوظيف والحضور والرواتب والأداء والامتثال القانوني. -
برنامج الولاء وتحليلات العملاء
برامج ولاء مع تحليلات RFM والمجموعات وقيمة العميل لتعزيز الاستبقاء.
شركات العقارات التي تعمل على Dictode
- Brokerages and letting agencies
- Developers selling off-plan
- Residential building managers
- Commercial leasing companies
- Vacation rental operators
- Coworking spaces
برمجيات العقارات والتأجير — أسئلة شائعة
ما البرامج التي تبنيها Dictode لقطاع العقارات والتأجير؟
أنظمة ERP وإدارة علاقات العملاء والموارد البشرية والفوترة ونقاط البيع والمحاسبة والحجوزات والتأجير والتحليلات وإدارة المستشفيات والولاء، إلى جانب وكلاء ذكاء اصطناعي وتطبيقات ويب وجوال مصممة لسير عملك.
هل يناسب الشركات الصغيرة والمؤسسات الكبيرة؟
نعم. المنصة نفسها تعمل لفرع واحد أو لمجموعة في عدة دول، والتسعير لكل منشأة ولكل مستخدم فتدفع مقابل ما تستخدمه فقط.
في أي دول تعملون؟
نعمل مع عملاء في أكثر من 60 دولة في أمريكا الشمالية وأوروبا والمملكة المتحدة والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ وأستراليا ونيوزيلندا والهند وأمريكا اللاتينية، مع إعداد الضرائب والامتثال المحلي لكل سوق.
ما سرعة إطلاق النسخة الأولى؟
تُطلق النسخة الأولى عادة خلال 4–8 أسابيع، وتستغرق عمليات الإطلاق في عدة فروع أو دول 3–6 أشهر. تحصل على عرض مكتوب خلال 24 ساعة من مكالمة التعرف.
هل يمكننا الانتقال من نظامنا الحالي؟
نعم. ننقل البيانات من Tally وZoho وQuickBooks وSalesforce وBambooHR ومعظم الأنظمة القديمة، مع تنظيف البيانات بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتشغيل متوازٍ وانتقال مخطط.
هل الذكاء الاصطناعي مدمج؟
نعم. تقييم العملاء المحتملين بالذكاء الاصطناعي والتحليلات التنبؤية والتقارير باللغة الطبيعية ووكلاء الذكاء الاصطناعي متاحة حيث تناسب عملياتك.
برمجيات العقارات حسب الدولة
صفحات لكل دولة بالأنظمة والالتزامات والتكاملات التي يحتاجها كل سوق.
برمجيات لكل قطاع
Dictode تُشغّل برمجيات الذكاء الاصطناعي عبر هذه القطاعات. اختر قطاعك.
هل أنت مستعد لترقية برمجيات العقارات؟
مكالمة استكشافية مجانية لمدة 30 دقيقة. عرض أسعار خلال 24 ساعة. MVP في 4–8 أسابيع. مبني لقطاع العقارات والتأجير — ليس حلاً عاماً.